///NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA///

CORNUDA. Proponiamo in vendita un’interessante porzione di bifamiliare composta da due civici distinti, situata in un contesto tranquillo e ricco di potenzialità.

Gli immobili, costruiti intorno al 1900, conservano il fascino dell’epoca, offrendo spazi ampi e versatili che si prestano a diverse soluzioni abitative o di investimento.

Una delle due porzioni è stata parzialmente ristrutturata nel corso degli anni. La caldaia è stata sostituita nel 2018, mentre gli infissi sono stati aggiornati nello stesso periodo, migliorando il comfort e l’efficienza energetica.

L’impianto di riscaldamento risale al 1995 e quello elettrico è stato realizzato intorno al 1972.

Questa unità si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo o soggiorno e un bagno; al piano superiore due camere matrimoniali; al terzo piano una soffitta spaziosa, utilizzabile come ambiente aggiuntivo o da riorganizzare secondo necessità.

La seconda porzione, ancora allo stato originale, rappresenta un’ottima occasione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

Al piano terra si trovano una vecchia stalla, un porticato, un pollaio, un locale di sgombero e una cucina; al piano superiore due stanze matrimoniali, mentre l’ultimo livello ospita un ampio granaio.

Il tetto di entrambe le porzioni è stato sistemato alla fine degli anni ’90, un intervento importante che garantisce solidità strutturale all’intero immobile.

Completa la proprietà uno scoperto privato di circa 700 mq, ideale per creare una zona verde, un orto, oppure semplicemente da vivere all’aperto in totale tranquillità.

Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per chi desidera due unità abitative adiacenti, o per chi è alla ricerca di un immobile con carattere storico da valorizzare con interventi mirati.

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